北京楼市数据，市场日评，9月23日已更新！
发布时间：2024-10-23 07:34:20 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月23日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日基本持平。新房住宅库存82841套，比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套，本月共8
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月23日已更新！数据市场辽源市某某消防设备售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套，北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套，数据市场本月共8138套，日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套，北京本月共1931套，楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场辽源市某某消防设备售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以，尤其是周日，创下了本月单日成交量新高，上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌，有些位置不错的小户型，跌幅都有30%-40%了，年出租回报率，能达到3%左右，一套170多万的房子，租金能有4000+，这类房子的交易比较活跃，有些投资需求的客户，买了长期持有，他们觉得比存银行要合适，收益比定存利息高，长期看也是有升值潜力的，三环内有些价值洼地，单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型，不难找到，如果装修不错的话，年回报超过3%也问题不大，这个租售比，距离国际标准的合理区间越来越近，房价越跌，越难继续往下跌，买房风险越小。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
[环球时报驻法国、德国特派特约记者 尚凯元 青木 于文]经过20多天的磋商，中方赴布鲁塞尔就欧盟对华电动汽车加征反补贴税进行谈判的技术团队10月12日返回国内。中国商务部12日发布答记者问表示，自2024-10-23
当地时间8月30日21时45分左右，也门临时首都亚丁一液化气站发生爆炸。据悉，目前爆炸已造成5人死亡、6人受伤。 爆炸共发生了两次，一次是液化气站，一次是停在旁边的液化气运输罐车。周边建筑窗户被2024-10-23
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车8月29日报道海豹参数丨图片）06GT在成都车展亮相并公布了预售价：15-20万元。作为全新纯电中型轿车，新车基于比亚迪的e平台3.0 Evo2024-10-23
☆ 九月开始是考研的下半场：“我真的要去考试了”的感觉会与日俱增，伴随着院校出2025年的招生计划、出考纲，保研人数公布、考研预报名、考研报、出考场安排、出肖四肖八、订酒店等逐一到来的考试准备，“考研2024-10-23
每经记者 王海慜 每经编辑 肖芮冬 券商行业史上最大并购重组案例迎来重大进展。 10月9日晚间，国泰君安SH601211，股价16.17元，市值1440亿元）、海通证券600837，股价9.62024-10-23
6件生活小事，直接影响你的健康｜全民健康生活方式日2024-09-01 12:26:52 来源：健康中国微信公众号2024-10-23
最新评论